原标题:京基智农:000048京基智农调研活动信息20231031
深圳市京基智农时代股份有限公司
投资者关系活动记录表
编号：2023-013
深圳市京基智农时代股份有限公司
投资者关系活动记录表
编号：2023-013
| 投资者关系活动类别 | ?特定对象调研（含个人投资者来访） ?分析师会议 □媒体采访 ?业绩说明会 □新闻发布会 □路演活动 ?现场参观 ?其他（电话会议） |
| 参与人/单位名称 | 长江证券-高一岑、余昌；国新证券-秦墅隆；国海证券-王思言、熊子兴；兴业 证券-陈勇杰；中金公司-陈泰屹、徐芊骅、王思洋；财通证券-王宇璇；申万宏 源证券-盛瀚；方正证券-邱星皓；国盛证券-张斌梅；海富通基金-黄强；中信 建投基金-孙永泰；信达澳亚-张兆函；中银基金-史彬、王帅；西部利得基金- 张昭君；圆信永丰基金-刘诗涵；安联保险资管-刘家仪；深圳民森投资-王旷辰； 上海宁泉资管-钱敏伟；北京诚盛投资-胡蓉；玄卜投资（上海）-夏一；上海相 生资管-苏文晶等 32人 |
| 时间 | 2023年 10月 30日 |
| 地点 | 电话会议 |
| 公司接待人员姓名 | 董事会秘书 尚鹏超 财务总监 顾彬 证券事务代表 肖慧 |
| 投资者关系活动主要 内容介绍 | （一）公司介绍经营情况 主要经营数据：2023年前三季度，公司实现营业收入 99.28亿元，同比增长 354.2%；归母净利润 12.58亿元，同比增长 2795%。其中：地产业务收入 71.1亿 元，实现净利润 17.1亿元；生猪养殖业务收入 20.5亿元，亏损 4.3亿元。 生猪销售情况：2023年 9月，公司销售生猪 17.27万头（其中仔猪 1.96万 头），销售收入 2.79亿元；商品猪销售均价 16.04元/kg。2023年 1-9月，公司累 计销售生猪 135.28万头（其中仔猪 20.44万头），累计销售收入 20.43亿元。 （二）问答环节主要交流问题 |
| Q1：2023年第三季度公司地产业务及生猪养殖业务收入及利润情况？ A1：公司第三季度实现营业收入 13.26亿元，归母净利润-2,674万元。其中地 产业务收入约 1.8亿元，净利润约 5,400万元；生猪养殖业务收入约 8.2亿元， 亏损约 8,500万元（含种猪死淘损失及生物资产减值损失）。 Q2：2023年第三季度养殖业务及地产业务的经营性现金流入及流出情况？ A2：2023年第三季度，公司养殖业务经营性现金流入约 10.7亿元，经营性现 金流出约 9.6亿元，经营性现金净流入 1.1亿元；地产业务经营性现金流入约 3.1亿元，经营性现金流出约 5.1亿元，经营性现金净流出 2亿元。 Q3：公司后续是否还有其他业务的现金流入，面临的融资环境如何？ A3：公司财务情况和资金状况稳健，后续现金流入仍主要来源于生猪销售和 存量地产项目销售。公司面临的融资环境亦相对宽松，尚有充足的银行授信额 度可使用，未来可根据业务开展情况积极探索多样化的融资方式，并根据实际 需求适时考虑开展再融资。 Q4：非经常性损益中，非流动资产处置损益具体指什么？ A4：公司 2023年第三季度非流动资产处置损益为-2,981.78万元，主要包括当 期生产性生物资产处置损益和母猪死亡损失。 Q5：年末成本目标及明年的成本目标？ A5：公司育肥平均养殖成本目标为至 2023年底达到 14.4元/kg以内；明年全 年成本目标为 14.98元/kg，即对于自繁自养板块维持今年年底的成本水平，对 于代养板块明年控制养殖成本在 15.5元/kg以下。 Q6：未来管控代养成本的具体措施？ A6：公司对于合作养殖户的选择设置了严格的遴选标准，从猪场选址、养殖规 模、生物安全设施、环保措施及生猪、饲料、物资运输等各方面进行考核与评 估，确保合作养殖户具备较强的养殖管理水平和生物安全防控水平；同时，公 | |
| 司已制定生猪养殖相关的生产管理制度、规定与标准，并要求养殖户遵守；对 养殖户的生产管理等活动进行检查、监督、指导和培训，并提供必要的兽医及 营养技术支持。此外，目前仔猪价格低迷，外购低价仔猪也有助于整体养殖成 本的下降。 | |
| 相关说明 | 无 |
| 附件清单（如有） | 无 |
| 披露日期 | 2023年 10月 31日 |