贵阳贵安15宗商住地以超25亿元成交 贵阳投控置业、贵安开投拿地

才疏学浅

  观点网讯:12月21日,贵阳市公共资源交易中心发布筑公资告〔2022〕地字第138、152号成交结果公示。位于贵安新区的 GA〔22〕094-105、107-108号地块和观山湖区的G〔22〕130号地块成功出让,总成交价25.26亿元,总成交面积955489.26平方米,最高成交楼面价5000元/�O。

  其中,观山湖区的G〔22〕130号地块被贵阳市投资控股集团房地产置业有限公司以约4.92亿元摘得,成交面积39382.89平方米,成交楼面价5000元/�O。

  该宗地总用地面积82178.09�O,其中实际出让面积39382.89�O,市政道路用地9189.62�O,公共绿地面积33605.58�O,计容建筑面积98457.23�O。规划用途为居住用地(97%),兼容商业用地(3%)。规划容积率�Q2.5;建筑密度�Q22%;综合绿地率�R35%。地块要求小学、初中、高中由竞得人按照以资代建有关规定执行;地块南侧安置房须由竞得人出资建设,建成后观山湖区人民政府按成本价回购。

  贵安新区的GA〔22〕094-105、107-108号地块被贵安开投旗下子公司以总价20.34亿元摘得,总成交面积916106.37平方米,最高成交楼面价1804元/�O。

  GA(22)094地块位于贵安新区马场镇,规划总面积540474.73平方米,实际出让面积184917.78平方米。计容建筑面积277376.67平方米。规划用途为住宅用地,规划1≤容积率≤1.5,建筑密度≤35%,绿地率≥35%,建筑限高≤24米并满足磊庄机场限高。

  GA(22)095地块位于贵安新区马场镇,规划总面积540474.73平方米,实际出让面积84598.58平方米。计容建筑面积126897.87平方米。规划用途为住宅用地,兼容商业建筑≤40%,规划1≤容积率≤1.5,建筑密度≤35%,绿地率≥35%,建筑限高≤24米并满足磊庄机场限高。

  GA(22)096地块位于贵安新区马场镇,规划总面积540474.73平方米,实际出让面积65577.33平方米。计容建筑面积98365.995平方米。规划用途为住宅用地,规划1≤容积率≤1.5,建筑密度≤35%,绿地率≥35%,建筑限高≤24米并满足磊庄机场限高。

贵阳贵安15宗商住地以超25亿元成交 贵阳投控置业、贵安开投拿地

  GA(22)097地块位于贵安新区马场镇,规划总面积322070.88平方米,实际出让面积64375.25平方米。计容建筑面积96562.875平方米。规划用途为住宅用地,规划1.0≤容积率≤1.5,建筑密度≤35%,绿地率≥35%,建筑限高≤24米、并满足磊庄机场限高要求。

  GA(22)098地块位于贵安新区马场镇,规划总面积322070.88平方米,实际出让面积90494.41平方米。计容建筑面积135741.615平方米。规划用途为居住用地,兼容商业建筑≤15%,规划1.0≤容积率≤1.5,建筑密度≤35%,绿地率≥35%,建筑限高≤24米、并满足磊庄机场限高要求。

  GA(22)099地块位于贵安新区马场镇,规划总面积322070.88平方米,实际出让面积64023.06平方米。计容建筑面积96034.59平方米。规划用途为住宅用地,规划1.0≤容积率≤1.5,建筑密度≤30%,绿地率≥35%,建筑限高≤24米、并满足磊庄机场限高要求。

  GA(22)100地块位于贵安新区马场镇,规划总面积280161.14平方米,实际出让面积17749.6平方米。计容建筑面积31949.28平方米。规划用途为居住用地,兼容商业建筑≤30%,规划1.0≤容积率≤1.8,建筑密度≤35%,绿地率≥30%,建筑限高≤36米、并满足磊庄机场限高要求。

  GA(22)101地块位于贵安新区马场镇,规划总面积280161.14平方米,实际出让面积24534.1平方米。计容建筑面积61335.25平方米。规划用途为商业用地,规划容积率≤2.5,建筑密度≤50%,绿地率≥20%,建筑限高≤36米、并满足磊庄机场限高要求。

  GA(22)102地块位于贵安新区马场镇,规划总面积280161.14平方米,实际出让面积17422.19平方米。计容建筑面积43555.475平方米。规划用途为商业用地,规划指标容积率≤2.5,建筑密度≤50%,绿地率≥20%,建筑限高≤36米、并满足磊庄机场限高要求。

  GA(22)103地块位于贵安新区马场镇,规划总面积280161.14平方米,实际出让面积28602.67平方米。计容建筑面积71506.675平方米。规划用途为商务用地,规划容积率≤2.5,建筑密度≤35%,绿地率≥25%,建筑限高≤36米、并满足磊庄机场限高要求。

  GA(22)104地块位于贵安新区马场镇,规划总面积280161.14平方米,实际出让面积24141.38平方米。计容建筑面积60353.45平方米。规划用途为商务用地,规划容积率≤2.5,建筑密度≤35%,绿地率≥25%,建筑限高≤36米、并满足磊庄机场限高要求。

  GA(22)105地块位于贵安新区马场镇,规划总面积280161.14平方米,实际出让面积45059.81平方米。计容建筑面积112649.525平方米。规划用途为商务用地,规划容积率≤2.5,建筑密度≤35%,绿地率≥25%,建筑限高≤36米、并满足磊庄机场限高要求。

  GA(22)107地块位于贵安新区党武街道,规划总面积169643.89平方米,实际出让面积150783.95平方米。计容建筑面积226175.925平方米。规划用途为二类居住用地,规划1.0≤容积率≤1.5,建筑密度≤35%,绿地率≥20%,建筑限高≤24米。

  GA(22)108地块位于贵安新区高峰镇,规划总面积59937.54平方米,实际出让面积53826.26平方米。计容建筑面积43061.008平方米。规划用途为商业用地,规划容积率≤0.8,建筑密度≤45%,绿地率≥30%,建筑限高≤18米。